Prodat Zemědělská půda, Cotegipe, Bahia, Brazílie, Zona Rural

Prodat - Cod. 43498

• Typologie: Zemědělská půda
• Oblast: 25270000 m²
• Pocet pokoju: 1
• Podlazí: 1
• Datum zveřejnění oznámení: 10/04/2024

Farma skotu Bahia: farma o celkové rozloze 2,527 ha, vhodná pro chov dobytka, 120 ha v současnosti vybudovaných travnatých pastvin, alternativně vhodná pro pěstování a pěstování plodin

Představujeme farmy Campo Largo, uhnízděné v srdci bujných tropů západní Bahie v Brazílii. Naše farma se nachází v impozantní nadmořské výšce 500 metrů nad mořem a rozprostírá se na malebné ploché náhorní plošině, kterou zdobí meandrující jezera, která umocňují její přírodní kouzlo. Tato jedinečná lokalita nabízí výjimečnou příležitost získat prémiovou zemědělskou půdu v regionu proslulém svou bezkonkurenční produktivitou.

V západní Bahii zůstávají ceny pozemků ve srovnání s jinými regiony v Brazílii vysoce konkurenceschopné, což investorům poskytuje významnou hodnotu. V mezinárodním měřítku navíc naše farma představuje nepopiratelnou výhodnou nabídku, což z ní činí lákavou investiční vyhlídku pro náročné investory, kteří chtějí vydělávat na rozvíjejícím se zemědělském sektoru.

Campo Largo Farms je připravena na realizaci inovativních projektů zaměřených na regenerativní chov dobytka a špičkové zemědělské postupy. Díky své úrodné půdě a strategické poloze poskytuje naše farma ideální platformu pro průkopnické udržitelné iniciativy, které nejen zvyšují produktivitu, ale také přispívají k ochraně životního prostředí.

Připojte se k nám a odemkněte plný potenciál této úrodné země, kde je spousta možností a příslib prosperity láká. Zažijte kouzlo Campo Largo – kde se udržitelné zemědělství protíná s jedinečnou příležitostí.

Pěstování trávy pro skot slouží jako mezikrok při přípravě půdy Campo Largo pro rostlinnou výrobu (sója, kukuřice, bavlna, káva).

V současné době se Farm Campo Largo primárně zaměřuje na hospodářská zvířata. Je to způsobeno především převládajícími logistickými problémy a omezeným dostupným personálem ve srovnání s jinými způsoby hospodaření. Tato oblast je zvláště vhodná pro chov dobytka a může se pochlubit výjimečně nízkou mírou parazitární infekce mezi zvířaty.

Obecný popis a klíčové vlastnosti:

Farma se nachází v obci Cotegipe, západní Bahia, o celkové rozloze 2 527 hektarů.

Struktura a uspořádání pozemku:

Ze 100 hektarů se vyvinuly travnaté pastviny
120 hektarů volné plochy
20 % označeno jako přírodní rezervace (v souladu s brazilskými zákony)
70% nezastavěná půda
Topografie země:

Převážně rovina s maximálním sklonem 3 %
Infrastruktura:

Primárně zpevněné cesty, nedávno bylo dokončeno 70 km v každém směru od farmy a pokračující výstavba zpevněné cesty protínající farmu.
Stávající polní cesty na farmách
Integrace západ-východ Železnice ve výstavbě do přístavu
Provozní náklady – až 30 %
Daně – až 5 %
Možnost zavlažování pomocí středových čepů (podzemní nádrž Urucuia Aquifer a řeka Rio Grande)
Rozvojové příležitosti:

Farma může kdykoli přejít na rostlinnou výrobu: sója, kukuřice, fazole, cukrová třtina, bavlna, káva.
Vzdálenost do nejbližších měst a prodejních míst pro tuzemský trh:

67 km do Cotegipe – počet obyvatel kolem 8 000
118 km do Riachão da Neves – 11 000 obyvatel
179 km do Barreiras – 157 000 obyvatel
480 km do hlavního města – Brasília City s 2,2 miliony obyvatel

Prezentace a vyjednávání této nemovitosti probíhá ve spolupráci s Panorama Agro Management. Na požádání lze poskytnout podrobnější expozici.