Prodat Stavební parcela, Ilheus, Ilheus, Brazílie, rua j jardim atlantico

Prodat - Cod. 26491

• Typologie: Stavební parcela
• Oblast: 6158 m²
• Pocet pokoju: 3
• Podlazí: 3
• Datum zveřejnění oznámení: 26/08/2015

Nohu On The Beach !!!!!!
Dobré ráno
Jmenuji se Davide Gavioli
Jsem italské státní příslušnosti, ale žijí v Brazílii v Ilheus - BA,
S tímto dokumentem chtějí předložit projekt, které mají být provedeny, plná všech povolení, licencí a potřebných projektů, které již byly schváleny příslušnými orgány, n. 62 byty, na promenádě, můj majetek.
Výprodej.
Jak je uvedeno v přiložených dokumentech, je to skvělá investiční příležitost, že podnik v jižní pláži Ilhéus - BA, který je nejcennější části města.

              REZIDENČNÍ Costa Tropical
PŘEHLED VLASTNOSTI pro investice:
1) Umístění = jižní část ostrovanů, na okraji pláže, 02 km od letiště.
2) Přístup = 02 ulic, aby po stranách objektu.
3) Plocha určená spoustou 104-105 - 110 + 11 blok oblast dokumentu.
4) Property Land = 3405,00 mt / q.
5) Pozemky s držení bible a procesu sjednocení této oblasti, jak se o Amento přidělování, jak s přehledem schváleným Surveyor na radnici = 628,28 mt / q.
6) Total Land = 4089,00 mt / q.
7) SPU prostor před, s požadavkem vlastnictví proces v Salvadoru, pro použití jako rekreační oblast kondominium = 2015,64 mt / q.
8) Celkový proud zastavěná plocha = 498,72 mt / q ............................ bytí:
- Dům s výhledem na moře se nachází v mnoha 104-50 metrů od pláže, rok výroby 2003, s 02 luxusních apartmánů ve dvou patrech každý, s 03 ložnicemi každého apartmánu, a s celkovou zastavěnou plochou 220,00 mt / q.
- Plážové chýše, fungování, který se nachází v Lot 110 s celkovou zastavěnou plochou 278.72 mt / q.

                                                     Projekt má být postaven

9) Celková plocha být postaven = 6138,56 mt / q
10) Celkový počet bloků, které mají být postaveny ve třech podlažích, se všemi službami nezávislých = 05.
11) Celkem byty, které mají být postaveny 02 pokojů s parkovacím stáním každý, = 52.
12), celé střechy, které mají být postaveny 03 pokojů s 02 parkovacími místy každý = 10.
13) Každý blok zcela nezávislé na zbývající části konstrukce s možností aplikace
Dílčí kolaudace pro okamžitý prodej bez čekání na dokončení pracovního místa.
14) Všechny projekty, licence, povolení = schválen.
15) Environmentální licence = schválen a obnovena se splatností v březnu 2018.
16) Povolení stavba = připraven.
17) Stavební práce = připraven, oplocené, jak se stávající legislativou a bezpečnostními standardy, jak se energie, vody, studna s čerpadlem, aby se zaplnily nádrže, na které se vztahuje řádkování a zpevněné pro písku, štěrku, cementu, potrubí, míchačky, hardware , tesařství, sklad na akciových materiály, refektář, toalety a šatny zaměstnanců, s možností umístění jeřábu v centru, dodávat všechny bloky, které mají být postaveny bez odstranění. Rozpočtové náklady na přípravu, aproximativamente v hodnotě R $ 150,000.00.
18), Office a prodejní místo pro kanceláře clo ve výši 100,00 mt / q = Připraven.
19) Out Dveře = Připraven.
20) V.G.V. Přibližná, s prodejem odhadují na R $ 23,000,000.00 = rostlina v případě prodeje po ready, zvýšení odhadovaného 15-20% s referimento k běžné tržní hodnotě.
21) Stavební náklady na dokončení projektu, klíč v ruce, přibližná již podrobný, úplný rozpočet materiály a práce = R $ 1,400,000.00 každé X 05 bloků = R $ 7,000,000.00.